交房延迟一年的赔付通常依据购房合同约定执行，若合同有明确的延迟交房违约金标准，按该标准计算赔偿金额；若合同未约定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。

在房地产交易中，交房延迟是较为常见的问题。当出现交房延迟一年的情况时，具体赔付方式需要从多个方面来考虑。

购房合同是解决该问题的重要依据。在签订购房合同时，买卖双方一般会对交房时间以及逾期交房的违约责任进行明确约定。例如，合同可能约定每逾期一日，出卖人需按照已交付房价款的一定比例（如万分之一）向买受人支付违约金。那么在交房延迟一年的情况下，就按照逾期的天数（一年通常按365天计算）乘以每日的违约金比例，再乘以已交付的房价款，从而得出具体的赔付金额。

如果购房合同中没有对逾期交房的赔付作出约定，根据相关法律规定，可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿数额。比如，当地房地产主管部门会定期公布不同地段、不同类型房屋的租金参考价格，或者可以委托专业的房地产评估机构对同地段同类房屋的租金进行评估。以评估出的租金标准作为赔偿依据，计算出一年的租金金额，即为应赔付的数额。

如果因开发商延迟交房给购房者造成了其他损失，如购房者因租房产生的额外费用、因延迟入住导致的装修成本增加等，购房者可以收集相关证据，通过协商或诉讼的方式要求开发商进行赔偿。但在主张这些额外损失时，需要证明损失与开发商延迟交房之间存在直接的因果关系。

当遇到交房延迟一年的情况时，购房者应及时与开发商沟通，了解延迟交房的原因和预计交房时间，并按照合同约定或法律规定主张自己的权益。如果双方无法协商解决，可以通过向消费者协会、房地产主管部门投诉，或者向人民法院提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。