逾期交房主张违约金赔偿，可先查看购房合同中关于逾期交房违约金的约定，按约定方式和标准主张；若合同未约定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张。可先与开发商协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

在房地产交易中，逾期交房是较为常见的问题，购房者主张违约金赔偿时，有一系列的步骤和要点需要注意。

要依据购房合同。购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中通常会明确约定逾期交房的违约责任和违约金的计算方式。如果合同中有明确约定，那么购房者就可以按照合同约定的方式和标准来主张违约金赔偿。例如合同约定按已付房款的一定比例，如每日万分之三来计算违约金，那么从逾期交房之日起，就可以按照这个标准计算出具体的赔偿金额。

当购房合同未对逾期交房违约金作出约定时，根据相关法律规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这就需要购房者去收集相关的租金标准信息，比如向当地的房地产管理部门咨询或者委托有资质的评估机构进行评估。

在确定了违约金的计算方式和金额后，购房者可以先尝试与开发商进行协商。以书面函件或者当面沟通的方式，向开发商提出自己的主张，要求其按照约定或法律规定支付违约金。在协商过程中，要注意保留相关的证据，如聊天记录、函件等。

如果协商不成，购房者可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决。若购房合同中有仲裁条款，那么就需要按照仲裁程序向约定的仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，如购房合同、交房通知、付款凭证等，以证明开发商存在逾期交房的违约行为以及自己的损失情况。

购房者在主张逾期交房违约金赔偿时，要依据合同和法律规定，通过合理合法的途径来维护自己的权益。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》 第十三条

任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。

《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。