上海网签合同撤销流程一般包括准备材料、提交申请、审核与处理等步骤,不同情形下的撤销流程会有一定差异。
在上海,撤销网签合同有着明确的流程和要求。要明确可撤销网签合同的情形。常见的可撤销情况有买卖双方协商一致解除合同、因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等。
对于买卖双方协商一致撤销网签合同的情况,第一步是准备相关材料。通常需要提供身份证明,如身份证、营业执照等(企业提供);网签合同原件;解除合同的协议或说明,该说明需明确双方协商一致解除合同的意愿及相关条款。
第二步,前往相关部门提交撤销申请。一般是到上海市房地产交易中心或其指定的网签服务点。在提交申请时,工作人员会对提交的材料进行初步查验,确保材料齐全、符合要求。
第三步,审核与处理。相关部门会对申请进行审核,核实材料的真实性和合法性,以及是否符合撤销网签合同的条件。审核时间通常不会太长,一般在几个工作日内完成。如果审核通过,会在网签系统中进行撤销操作,撤销成功后,该网签合同在系统中会显示已撤销状态。
如果是因重大误解、欺诈等法定情形需要撤销网签合同,除了上述基本流程外,可能还需要通过法律途径解决。比如先向人民法院或仲裁机构请求确认合同可撤销,拿到生效的法律文书后,再携带法律文书、身份证明、网签合同等材料到房地产交易中心办理撤销网签手续。
需要注意的是,不同区域的房地产交易中心在具体操作流程和要求上可能会存在一些细微差异,在办理网签合同撤销手续前,建议提前咨询当地的房地产交易中心,以确保准备好齐全的材料,顺利完成撤销流程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
《中华人民共和国刑法》 第四十三条
被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。
在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。
《中华人民共和国刑法》 第三十八条
管制的期限,为三个月以上二年以下。
判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。
违反第二款规定的禁止令的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。




