买房纠纷主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规来保护权益。

《中华人民共和国民法典》是民事领域的基本大法，在买房纠纷中发挥着基础性的作用。其中合同编规定了买卖合同的一般规则，买房合同作为一种典型的买卖合同，适用这些规则。比如，关于合同的订立、生效、履行、变更、解除等方面的规定，能确定买卖双方的权利和义务。若开发商未按照合同约定的时间交付房屋，购房者可依据合同编中关于违约责任的规定，要求开发商承担赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》是专门针对城市房地产开发、交易等活动进行规范的法律。该法对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易等环节做出了明确规定。例如，在房地产开发方面，规定了房地产开发企业的设立条件、开发项目的规划和建设要求等；在房地产交易方面，对商品房预售的条件进行了严格规定，若开发商不符合预售条件进行预售，购房者可依据该法维护自己的权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》则是为了正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件而制定的司法解释。它对商品房买卖合同的效力、出卖人的违约责任、房屋质量问题、面积差异处理等常见的买房纠纷问题做出了具体规定。比如，对于房屋质量问题，该解释明确了在何种情况下购房者有权要求解除合同、要求出卖人承担修复责任等。消费者权益保护法在买房纠纷中也有一定的适用空间，当购房者作为消费者的合法权益受到侵害时，可依据该法维护自己的知情权、选择权等权益。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。