农村房子建筑阳台是否算面积范围需要分情况来看,一般封闭阳台按全面积计算,未封闭阳台按一半面积计算,但各地在农村建房面积计算规则上可能存在差异。

在计算农村房子建筑面积时,阳台面积的计算有一定的标准。按照普遍的建筑面积计算规范,封闭阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台。对于这种封闭阳台,通常是按照其外围水平投影面积来计算全面积,将其纳入到房子的建筑面积范围内。这是因为封闭阳台已经形成了相对独立且完整的使用空间,功能上和室内空间较为接近。

而未封闭阳台,也就是没有完全围闭,有一面或多面是敞开的阳台。这种情况下,一般是按照其水平投影面积的一半来计算面积。这是考虑到未封闭阳台的使用受外界环境影响较大,其实际使用价值相对封闭阳台要低一些。

不过需要注意的是,农村建房在面积计算方面,各地可能会根据自身的实际情况和管理要求制定不同的规则。有些地方可能会结合当地的土地资源状况、建房政策等因素,对阳台面积的计算有特殊规定。比如,有的地区可能会对阳台的宽度、进深等尺寸进行限制,如果超出规定尺寸,超出部分可能就不计算面积或者采用不同的计算方式。

在农村建房过程中,面积计算还可能与宅基地审批、房屋确权等事项相关联。在进行房屋建设之前,最好向当地的村委会、乡镇政府相关部门咨询了解具体的面积计算标准和建房政策,以确保建房行为符合规定,避免后续出现不必要的麻烦。

农村房子建筑阳台算不算面积范围(0)

法律依据:

《农村宅基地管理办法》 第九条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。