父母离婚时孩子已成年，房子的归属需根据房屋产权登记情况、购买时间、出资情况等因素确定，与孩子是否成年通常没有直接关联，可能归夫妻一方，也可能由夫妻双方共有。

若房子是夫妻一方在婚前购买，且产权登记在该方名下，那么这一般属于婚前个人财产，离婚时房子归购买方所有。例如，男方在结婚前自己出资购买了一套房产，并完成了产权登记，即便之后结婚又离婚，该房子依然属于男方。

如果房子是夫妻双方在婚后用共同财产购买，无论产权登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房产，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，夫妻婚后共同贷款购买了一套住房，双方共同偿还贷款，离婚时该房子就作为共同财产进行分割。

若房子是一方父母在婚后出资购买，且产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子，女方父母在女儿婚后出资为女儿购买了一套房子，产权登记在女儿名下，那么这套房子就属于女方个人财产。

如果房子是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

而孩子成年这一情况，通常不影响房子的归属判定。不过，如果夫妻双方协商一致，愿意将房子赠与给成年孩子，那么在办理相关过户手续后，房子就归孩子所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。