提出退房申请后，多久去解除合同有效需依据具体情况判断。若合同中有明确约定解除合同的时间，则按约定执行；若没有约定，应在合理期限内行使解除权，合理期限一般会综合交易习惯、合同性质等因素确定，通常为三个月到一年左右。

在房地产交易中，退房涉及到房屋买卖合同的解除。合同是双方当事人意思自治的体现，所以首先应查看合同中对于退房申请后解除合同的时间有无明确规定。如果合同条款清晰地写明了在提出退房申请后的一定期限内（比如 30 天、60 天等），需办理合同解除手续，那么当事人就应当严格按照合同约定的时间去执行。若未在该约定时间内解除合同，可能会面临承担违约责任的风险。

现实中很多合同可能并未对这一时间作出明确约定。根据相关法律规定和司法实践，此时解除权人应当在合理期限内行使解除权。合理期限的确定并非一个绝对固定的时间，它会受到多种因素的影响。例如，交易习惯在其中起着重要作用。在当地房地产市场，如果通常情况下从提出退房申请到完成合同解除手续的时间为三个月左右，那么这个时间就可能被认定为合理期限。

合同的性质也会影响合理期限的判断。如果是现房交易，由于不存在期房等待建设等不确定因素，合理期限可能相对较短；而期房交易涉及房屋建设进度等复杂情况，合理期限可能会相对长一些。司法实践中，一般合理期限多在三个月到一年左右。但如果一方当事人催告对方行使解除权，那么对方应当在催告后的合理期限内行使，这个合理期限通常为三个月。无论是有约定还是无约定，当事人都应当及时关注并积极处理退房及合同解除相关事宜，以避免不必要的法律风险。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。