单方要离婚时，财产分割先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产的，一般仍归个人所有，不参与分割。

在我国法律体系中，对于单方提出离婚时的财产分割有着明确的规定和处理方式。需要明确财产的性质，即区分夫妻共同财产和个人财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，如工资、奖金、生产经营收益等；而一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人财产。

对于夫妻共同财产的分割，遵循的首要原则是双方协议处理。这体现了尊重当事人意愿的精神，双方可以根据自身的情况和意愿，对财产进行合理的分配。例如，双方可以约定将房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；或者对存款进行平均分割等。

如果双方无法就财产分割达成协议，那么就需要由人民法院进行判决。人民法院在判决时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。照顾子女权益，是为了保障子女的生活和成长需要，比如在分割财产时会考虑为直接抚养子女的一方提供更有利的居住条件等。照顾女方权益，是基于男女在社会和家庭中可能存在的实际差异，保障女方在离婚后的生活。照顾无过错方权益，是对在婚姻中没有过错的一方的保护，如果一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，在财产分割时可能会少分。

对于个人财产，通常情况下仍归个人所有，不参与离婚财产的分割。比如一方在婚前购买的房产，即使在婚后进行了装修等增值行为，房产的所有权仍然属于购买方。但如果涉及到婚后共同还贷等情况，另一方可能会获得相应的补偿。单方要离婚时的财产分割是一个综合考量多种因素的过程，需要依据法律规定和实际情况进行合理处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。