二手房买卖能按揭购买房产。

在二手房交易市场中，按揭购买房产是一种较为常见的购房方式。对于购房者来说，这可以减轻一次性支付全部房款的资金压力。

二手房按揭贷款有相应的基本要求。一般来说，购房者需要具备稳定的收入来源，以证明自己有能力偿还贷款。通常银行会要求购房者提供收入证明、银行流水等材料，一般收入需覆盖月供的两倍左右。同时，购房者还需要有良好的信用记录，信用状况不佳可能会影响贷款的审批通过及贷款额度。

二手房本身也需要符合一定条件。房屋的产权要清晰，不存在产权纠纷等问题。银行会对房屋进行评估，以确定其价值，进而根据评估价值来确定贷款额度。一般情况下，贷款额度为房屋评估价的一定比例，通常为七成左右，但不同银行和不同情况可能有所差异。

二手房按揭贷款的流程相对复杂。购房者需要先与卖方签订购房合同，然后向银行提出贷款申请，提交相关资料。银行会对购房者进行资格审查和房屋评估。审查通过后，银行会与购房者签订贷款合同，办理抵押登记等手续。银行放款给卖方，购房者按照合同约定按时偿还贷款。

二手房买卖是可以按揭购买房产的，但购房者需要了解相关政策和要求，按照规定的流程操作，并且要确保自身和房屋都符合银行的贷款条件。这样才能顺利通过按揭贷款的方式购买到心仪的二手房。

法律依据：

《贷款通则》 第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。