二手房买卖中的违约情形主要包括卖方违约和买方违约。卖方常见违约情形有逾期交房、拒绝过户、一房多卖等；买方常见违约情形有逾期付款、不履行购房义务等。

在二手房买卖过程中，违约行为可能出现在交易的各个环节。首先来看卖方的违约情形。

逾期交房：合同中通常会明确约定房屋交付的时间，但有些卖方可能由于各种原因，如自身还未完成房屋内物品的搬离等，未能在约定时间将房屋交付给买方。这可能会给买方的入住计划带来严重影响，例如买方可能已经提前处理了原居住房屋，却无法按时入住新买的房子。

拒绝过户：办理房屋过户手续是二手房交易的关键环节，卖方有义务协助买方完成过户。有些卖方可能会因为房价上涨等原因，觉得自己卖亏了，便以各种理由拒绝配合办理过户手续，导致买方无法取得房屋的合法产权。

一房多卖：这是一种较为严重的违约行为。卖方可能在与买方签订合同后，又将房屋卖给其他买家，并收取多份房款。这种情况下，往往会引发多起纠纷，给买方造成重大的经济损失。

买方的违约情形。

逾期付款：合同会规定买方支付房款的时间和方式。如果买方因自身资金问题或其他原因，未能按时支付房款，就构成了逾期付款违约。这可能会影响卖方的资金使用计划，甚至导致卖方后续的购房或其他事务受到阻碍。

不履行购房义务：买方可能在签订合同后，由于各种原因，如家庭情况变化、对房屋不满意等，单方面决定不再购买该房屋，拒绝继续履行合同。这会使卖方的交易计划落空，可能导致卖方错过其他合适的交易机会。

除了上述常见的违约情形外，在二手房买卖中还可能存在其他违约情况，如卖方隐瞒房屋质量问题、买方未按约定办理贷款手续等。无论是卖方还是买方，一旦出现违约行为，都需要按照合同约定承担相应的违约责任。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。