父母全款给儿子买房，离婚时房产分割需分情况处理。若房子登记在儿子名下，通常视为对儿子个人的赠与，属儿子个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

在法律实践中，对于父母全款给儿子买房，离婚时的处理方式有明确的规定和判定逻辑。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

若房子登记在儿子一人名下，从法律角度看，这可视为父母对儿子一方的赠与。根据相关法律规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。所以这种情况下，该房产属于儿子的个人财产，在离婚时，另一方无权要求分割该房产。例如，父母在儿子结婚后，拿出毕生积蓄全款购买了一套房屋，并将房屋登记在儿子名下，明确表示是给儿子个人的，那么在儿子离婚时，该房屋就属于儿子个人，不参与离婚财产分割。

如果房子登记在夫妻双方名下，一般会被认定为是父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房产，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，父母出资买房时，将房屋登记在儿子和儿媳两人名下，没有明确表示是赠与儿子一人，那么在离婚时，该房屋就会作为夫妻共同财产进行分割。

若父母与儿子之间存在关于该房产的出资协议等约定，且该约定合法有效，那么应按照约定来处理房产的归属和分割问题。父母全款给儿子买房，离婚时房产的处理要综合考虑房屋登记情况、出资协议等多方面因素。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。