二手房交易风险主要包括产权风险、资金风险、房屋质量风险、合同风险以及政策风险等。

产权风险是二手房交易中较为常见且严重的风险。可能存在房屋产权不清晰的情况，比如房屋存在多个共有人，但部分共有人未同意出售，后续可能导致交易纠纷，甚至交易无效。还有可能房屋已被抵押、查封等限制交易状态，若购房者不知情进行交易，会面临极大损失。例如，卖家因债务问题房屋被法院查封，而买家支付房款后才发现无法完成过户。

资金风险也不容忽视。在交易过程中，涉及大额资金的支付。如果没有通过正规的资金监管流程，买家直接将房款支付给卖家，可能出现卖家收到钱后不配合办理后续手续，甚至卷款跑路的情况。比如一些不法分子以低价卖房为诱饵，骗取买家房款后消失不见。

房屋质量风险方面，二手房可能存在各种质量问题。由于二手房房龄较长，可能存在隐蔽的质量瑕疵，如墙体裂缝、防水问题、管道老化等。卖家可能会刻意隐瞒这些问题，买家在购房时不易察觉，入住后才发现问题，维修成本较高。

合同风险体现在合同条款不明确、不完整等方面。合同中对于交易流程、双方权利义务、违约责任等约定不清，容易引发纠纷。比如合同中未明确约定过户时间、交房时间以及违约责任，双方可能在这些问题上产生分歧。

政策风险受房地产政策影响较大。政策的变化可能导致交易成本增加、交易条件改变等。例如，突然出台限购、限贷政策，可能使买家失去购房资格或无法获得足够的贷款，影响交易的顺利进行。因此，在进行二手房交易时，要充分了解相关风险，并采取有效措施加以防范。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。