房屋产权大小通常从产权证书标注和实际测绘两方面来看。产权证书上会明确记载房屋建筑面积、套内建筑面积等关键信息，而实际测绘则是对房屋各部分尺寸进行测量后计算面积。

查看产权证书是了解房屋产权大小的重要途径。不动产权证书是房屋产权的法定凭证，上面会清晰标注房屋的建筑面积。建筑面积包含了套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积是指房屋内部可供实际使用的空间面积，比如卧室、客厅、厨房等的面积总和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积则根据阳台的封闭情况等按照一定规则计算。分摊的共有建筑面积是指整栋建筑物的产权人共同拥有的建筑面积，例如楼梯间、电梯井、公共门厅等。

实际测绘也是一种确定房屋产权大小的方式。有时候，购房者可能对产权证书上的面积存在疑问，就可以委托有资质的测绘机构对房屋进行实际测量。测绘机构会使用专业的测量工具和方法，对房屋的各个房间、墙体等进行精确测量，然后按照相关的面积计算规范来计算房屋的实际面积。不过需要注意的是，实际测绘结果可能会与产权证书上的面积存在一定的误差，这可能是由于测量方法、测量工具以及建筑施工误差等多种因素导致的。

在购买房屋时，还可以通过查看房屋的设计图纸来了解房屋的大致尺寸和布局，从而对房屋产权大小有一个初步的认识。设计图纸上会标注各个房间的长、宽等尺寸，通过简单的计算就可以得到每个房间的面积。同时，在一些新建楼盘中，开发商也会提供房屋的户型模型，购房者可以直观地感受房屋的空间大小。综合运用多种方式可以更准确地了解房屋产权大小。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。