买房交了定金不想要了是否能退，要视具体情况而定。若因购房者自身原因不想买，定金一般不能退；若因开发商原因或不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金通常可以退。办理退款的方式也因情况不同而有所差异。

定金在法律上具有担保性质。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想买房，比如个人资金状况变化、家庭因素等，这种情况下属于购房者违约，按照定金罚则，开发商有权没收定金，定金通常无法退还。但是，购房者可以尝试与开发商进行协商，诚恳地向开发商说明自身遇到的困难和特殊情况，争取开发商的理解，看是否能够退还部分或全部定金。不过，这种协商成功的概率相对较低。

若因开发商原因导致购房者不想买房，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题、开发商擅自变更规划设计等，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商承担相应的违约责任。购房者需要收集相关证据，如开发商违规的文件、房屋质量检测报告等，然后与开发商进行沟通，要求其退还定金。如果开发商拒绝，购房者可以通过向房地产主管部门投诉、申请仲裁或向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

若因不可归责于双方的事由，例如政策调整、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。此时，购房者应及时与开发商沟通，说明情况，并提供相关的证明材料，如政府发布的政策文件、自然灾害的证明等，协商退还定金事宜。

在办理定金退还时，无论哪种情况，都要注意保留好相关的证据，如定金收据、购房合同、沟通记录等，以便在需要时维护自己的权益。同时，要按照合理合法的程序进行沟通和处理，避免不必要的纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。