农村房子买卖过户流程一般包括签订买卖合同、提交申请、审核材料、缴纳税费、办理过户登记等步骤，但前提是买卖要符合相关规定。

农村房子买卖需要满足一定条件。农村房屋的宅基地属于集体所有，所以其买卖通常只能在本集体经济组织成员之间进行。非本集体经济组织成员购买农村房屋，一般无法完成合法的过户手续。

第一步，签订买卖合同。买卖双方需就房屋的价格、付款方式、交付时间等相关事宜达成一致，并签订书面的房屋买卖合同。合同中应明确双方的权利和义务，以保障交易的顺利进行。

第二步，提交申请。买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同等相关材料，到当地的乡镇国土所或县（区）级国土资源管理部门提出过户申请。

第三步，审核材料。相关部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，同时核实买卖双方是否符合过户条件。例如，会审查买方是否为本集体经济组织成员，是否符合宅基地申请条件等。

第四步，实地勘察。部分地区的相关部门会安排工作人员到房屋所在地进行实地勘察，核实房屋的实际情况与提交的材料是否一致。

第五步，缴纳税费。根据规定，买卖双方可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体的税费标准和缴纳方式可咨询当地的税务部门。

第六步，办理过户登记。在审核通过且税费缴纳完成后，买卖双方可以办理过户登记手续。相关部门会对原房产证进行注销，并为买方颁发新的房产证，至此，农村房子买卖过户流程完成。

需要注意的是，不同地区的农村房子买卖过户流程和具体要求可能会有所差异，在进行交易前，建议详细咨询当地的国土资源管理部门或相关机构，以确保交易的合法性和顺利进行。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。