房改房在离婚时的处理方式需根据具体情况而定。如果是夫妻一方婚前取得的房改房，一般认定为该方个人财产，离婚时不进行分割；若是婚后用夫妻共同财产购买的房改房，则属于夫妻共同财产，通常会平均分割；若涉及部分使用个人财产、部分使用夫妻共同财产购买的情况，需按比例确定分割方式。

一、一方婚前取得的房改房

若房改房是一方在婚前以个人财产购买并取得产权的，根据法律规定，该房改房应认定为购买方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。比如，男方在婚前单位进行房改时，用自己的积蓄购买了房改房，且产权登记在男方名下，那么在离婚时，该房改房仍归男方所有。

二、婚后用夫妻共同财产购买的房改房

婚后夫妻双方用共同财产购买的房改房，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割时，一般遵循平均分割的原则。但在实际操作中，会考虑多种因素。例如，若双方都主张房屋所有权，可通过竞价的方式，由出价高的一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿；若一方主张房屋所有权，另一方不主张的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；若双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、部分使用个人财产、部分使用夫妻共同财产购买的房改房

这种情况下，需要区分个人财产和夫妻共同财产的出资比例。对于使用个人财产出资的部分，对应的房屋份额应归个人所有；使用夫妻共同财产出资的部分，对应的房屋份额属于夫妻共同财产，应进行分割。比如，一方婚前有部分购房资金，婚后又用夫妻共同财产补足差价购买了房改房，那么在分割时，婚前出资对应的房屋份额归该方个人，婚后共同出资对应的房屋份额由夫妻双方分割。

在处理房改房离婚分割问题时，还需考虑房屋的来源、购买时间、购房政策等因素。同时，若涉及房改房的相关政策和规定，也应遵循当地的具体要求。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。