二手房网签合同需要注意明确交易双方信息、房屋基本状况、价格及付款方式、交房时间和条件、违约责任等方面的问题。

明确交易双方信息：要仔细核对买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保准确无误。因为这些信息是合同履行过程中联系沟通的重要依据，如果信息有误，可能会导致通知无法送达、款项支付出现问题等情况，影响交易的顺利进行。

房屋基本状况：合同中应详细记载房屋的地址、面积、户型、产权状况等。对于面积，要明确是建筑面积还是套内面积；产权状况方面，要确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋存在抵押，需要明确卖方解除抵押的时间和方式，以避免后续出现纠纷。

价格及付款方式：清晰约定房屋的成交价格、付款时间和付款方式。付款方式可以是一次性付款、分期付款或者贷款付款等。如果是贷款付款，要明确贷款的额度、申请时间以及若贷款申请不通过的解决办法。同时，要注意款项的支付节点，例如定金、首付款、尾款的支付时间和金额，保障双方的资金安全。

交房时间和条件：确定交房的具体时间，并明确交房时房屋的状态，如是否包含家具家电、水电煤等费用是否结清等。在交房时，双方应按照合同约定进行验收，如有不符合约定的情况，应及时协商解决。

违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括卖方逾期交房、买方逾期付款等情况的违约责任。违约责任的约定要具有可操作性和足够的惩罚性，以保障双方能够按照合同履行义务。当一方违约时，另一方可以依据合同要求违约方承担相应的责任，维护自己的合法权益。

其他条款：还要注意合同中的一些其他条款，如户口迁移问题、维修基金的转移等。对于这些容易被忽略的问题，也应在合同中明确约定，避免日后产生不必要的麻烦。

法律依据：

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。