离婚房屋不分割协议需要包含夫妻双方基本信息、表明双方自愿达成协议、明确房屋具体情况及不分割的意思、双方权利义务、违约责任等内容,最后由双方签字并注明日期。
以下是关于离婚房屋不分割协议具体书写的详细说明。
一、标题:可直接写“离婚房屋不分割协议”,清晰表明协议的性质与主题。
二、双方基本信息:要准确写明夫妻双方的姓名、性别、身份证号、联系方式、住址等。这些信息是确认协议主体的关键,务必准确无误。
三、引言:一般表述为“双方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚,现因[离婚原因],经双方友好协商,达成如下关于房屋不分割的协议”。引言部分明确了双方的婚姻状况以及协议的背景。
四、房屋情况:详细描述房屋的具体信息,包括房屋坐落位置(精确到门牌号)、房屋产权证书编号、房屋面积、房屋性质(如商品房、房改房等)。准确的房屋信息能避免后续因房屋指向不明而产生纠纷。
五、不分割声明:明确表达双方一致同意对该房屋暂不进行分割的意愿,例如“双方一致同意对上述房屋在本次离婚过程中暂不进行分割,各自维持现状使用和管理该房屋”。
六、双方权利义务:分别说明双方在不分割期间对房屋的使用、维护等方面的权利和义务。比如,一方可以继续居住使用该房屋,但需负责房屋的日常维修保养费用;另一方不得随意干扰对方对房屋的合理使用等。
七、违约责任:约定如果一方违反协议约定,应承担怎样的违约责任,如支付违约金等。违约责任的设定能保障协议的顺利履行。
八、争议解决方式:可以约定如双方在履行协议过程中发生争议,通过协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款:可根据实际情况添加其他需要约定的事项,如协议的份数、生效时间等。
十、签字与日期:双方当事人需亲笔签字,并注明签订协议的具体日期。
以下是一个简单的示例:
离婚房屋不分割协议
男方:[姓名],男,[出生日期]出生,身份证号:[身份证号码],住址:[住址],联系方式:[联系电话]。
女方:[姓名],女,[出生日期]出生,身份证号:[身份证号码],住址:[住址],联系方式:[联系电话]。
双方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚,现因[离婚原因],经双方友好协商,达成如下关于房屋不分割的协议:
一、房屋情况
双方婚后共同购买的位于[房屋坐落地址]的房屋,房屋产权证书编号为[证书编号],房屋建筑面积为[面积]平方米,房屋性质为[房屋性质]。
二、不分割声明
双方一致同意对上述房屋在本次离婚过程中暂不进行分割,各自维持现状使用和管理该房屋。
三、双方权利义务
男方有权继续居住使用该房屋,同时负责房屋的日常水电费、物业费等费用;女方不得无故干扰男方对房屋的正常使用。
四、违约责任
若一方违反本协议约定,应向对方支付违约金[X]元。
五、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议,应先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
男方(签字):[签字] 日期:[具体日期]
女方(签字):[签字] 日期:[具体日期]

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。



