没有产权的房子通常无法办理正式过户手续。不过可通过签订赠与协议、立遗嘱等方式来处理房屋未来权益给孩子，但这些方式不具有产权过户的法定效力。

首先要明确没有产权房子的性质。没有产权的房子可能是小产权房、未取得房产证的拆迁安置房、自建房等。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，这类房子本身就不受法律认可，不存在合法的产权过户途径。未取得房产证的拆迁安置房，虽然未来可能会有合法产权，但在未取得产权证书之前，也不能按照正常的房产过户手续进行操作。自建房如果没有合法的审批手续和产权证明，同样无法办理过户。

虽然不能过户，但可以通过一些方式来处理房子的相关权益。一种方式是签订赠与协议。赠与协议是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于没有产权的房子，可以签订赠与协议，约定将房子的相关权益赠与孩子。不过这种赠与协议只能约束双方的行为，不能产生产权转移的法律效力。也就是说，即使签订了赠与协议，孩子也不能凭借该协议获得房子的合法产权。

另一种方式是立遗嘱。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。可以立下遗嘱，明确在自己去世后，将没有产权房子的相关权益留给孩子。不过同样，这种方式也不能直接实现产权过户，孩子只能在未来满足产权办理条件时，根据遗嘱主张相关权益。

需要注意的是，无论是赠与协议还是遗嘱，都应该以书面形式呈现，并尽量进行公证，以增强其法律效力。同时，对于没有产权的房子，其权益存在一定的不确定性，可能会面临诸多风险，在处理相关事宜时要谨慎考虑。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。