房东起诉租客欠房租，需要准备能证明租赁关系及租金拖欠事实的相关资料，这些资料是诉讼成功的关键。
一、房东起诉租客欠房租需要什么资料
房东起诉租客欠房租，需要准备多方面的资料。
1、证明当事人主体资格的资料
房东要提供自己的身份证复印件，如果是单位则需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等。对于租客，若为自然人要提供身份证复印件或其身份信息；若为法人或其他组织，要提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件等。
2、证明房屋租赁关系的资料
最主要的就是房屋租赁合同，合同中应明确租赁双方的权利义务、租金标准、支付方式和时间等条款。还可以提供租赁房屋的房产证、土地使用证等产权证明文件，以证明房东对房屋有合法的出租权。
3、证明租客欠租事实的资料
包括租金催缴通知、聊天记录、短信记录、电话录音等，这些都能证明房东向租客催缴过租金，且租客未按约定支付。同时，银行转账记录、收条等可以证明租客之前的租金支付情况，对比应支付租金，就能明确欠租金额。
二、房东起诉租客欠房租的诉讼流程是怎样的
房东起诉租客欠房租有一定的诉讼流程。
1、准备起诉状
起诉状应写明原被告的基本信息、诉讼请求（如要求租客支付欠租、违约金等）、事实和理由（详细说明租赁情况及欠租事实）等内容。
2、提交起诉材料
将准备好的起诉状和相关资料提交给有管辖权的人民法院。一般是房屋所在地的基层人民法院。
3、立案受理
法院会对起诉材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理，并通知房东缴纳诉讼费。
4、送达与开庭
法院会将起诉状副本送达给租客，并确定开庭时间。在开庭时，双方当事人需到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论。
5、判决与执行
法院根据审理情况作出判决。如果租客不履行判决，房东可以在规定时间内申请强制执行。
三、房东起诉租客欠房租能要求哪些赔偿
房东起诉租客欠房租时，可以要求多方面的赔偿。
1、拖欠的租金
这是最基本的诉求，按照租赁合同约定的租金标准和支付时间，计算租客拖欠的租金金额。
2、违约金
如果租赁合同中约定了违约金条款，房东可以要求租客按照约定支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定和违约情况来确定。
3、逾期利息
在没有约定违约金的情况下，房东可以主张租客支付逾期支付租金的利息，一般按照银行同期贷款利率计算。
4、其他损失
因租客欠租导致房东产生的其他合理损失，如因追讨租金产生的交通费、律师费等，在有相关证据证明的情况下，也可以要求租客赔偿。
综上所述，房东起诉租客欠房租需要准备充分的资料，了解诉讼流程，并明确自己可以要求的赔偿。在实际操作中，可能还会遇到诸如证据效力认定、诉讼时效等问题。如果您在处理这类法律问题时遇到疑问，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答和法律帮助。
