物业起诉业主时，起诉费一般遵循“谁败诉谁承担”的原则。通常情况下，若业主败诉，起诉费由业主承担；若物业败诉，则由物业承担。不过在某些情况下，也可能出现双方部分胜诉或部分败诉，此时起诉费会由双方按比例分担。此外，若存在特殊情形，法院也可能根据具体情况决定起诉费的承担方式。
一、物业起诉业主起诉费谁掏
在物业起诉业主的案件中，起诉费的承担问题通常按照法律规定的“谁败诉谁承担”原则来确定。这是为了体现公平和合理，让导致纠纷产生并最终在法律上被判定为过错方的一方承担相应的费用。
1、业主败诉
如果经过法院审理，判定业主在物业纠纷中存在违约或其他需要承担责任的情况，那么业主通常需要承担起诉费。例如，业主长期拖欠物业费且没有合理的抗辩理由，法院支持了物业的诉求，此时业主就需要支付起诉费。这是因为业主的行为导致了物业通过法律途径来解决问题，所以要承担相应的费用。
2、物业败诉
若物业的诉讼请求没有得到法院的支持，即物业败诉，那么起诉费就由物业自行承担。比如物业在没有充分证据的情况下起诉业主，或者其提供的服务不符合合同约定却要求业主支付高额费用，最终法院驳回了物业的诉求，起诉费就由物业来掏。
3、双方部分胜诉或部分败诉
在一些复杂的案件中，可能出现双方都有部分诉求得到支持的情况。此时，法院会根据具体的胜诉和败诉比例，决定双方按一定比例分担起诉费。例如，物业要求业主支付 10000 元物业费及违约金，法院最终判决业主支付 8000 元，那么起诉费可能会按照 80%和 20%的比例由业主和物业分别承担。
二、物业起诉业主起诉费承担的特殊情况
除了常见的“谁败诉谁承担”原则外，还存在一些特殊情况会影响起诉费的承担。
1、调解结案
如果在诉讼过程中，双方通过调解达成了一致协议并结案，起诉费的承担可以由双方自行协商确定。法院也会尊重双方的意愿，在调解书中明确起诉费的承担方式。例如，双方可能协商由业主承担一部分起诉费，物业承担一部分，以和平解决纠纷。
2、法院决定
在某些特殊情形下，法院可能会根据案件的具体情况，如双方的经济状况、纠纷的起因等，决定起诉费的承担方式。比如业主经济困难，而物业有一定的过错，法院可能会适当减轻业主承担起诉费的比例。
3、小额诉讼程序
对于适用小额诉讼程序的案件，起诉费通常相对较低。并且在这种程序中，法院可能会根据案件的简单程度和公平原则，灵活决定起诉费的承担。如果案件事实清楚，业主确实存在拖欠物业费但金额较小的情况，法院可能会在考虑各种因素后，合理确定起诉费的承担方。
三、物业起诉业主起诉费的计算方式
起诉费的计算方式与案件的性质和涉及的金额有关。在物业起诉业主的案件中，主要涉及的是财产类案件的起诉费计算。
1、不超过 1 万元的案件
对于诉讼请求金额不超过 1 万元的物业纠纷案件，起诉费为每件 50 元。这是一个固定的收费标准，无论案件的具体情况如何，只要金额在 1 万元以下，就按照这个标准收取起诉费。
2、超过 1 万元至 10 万元的部分
如果诉讼请求金额超过 1 万元至 10 万元，起诉费按照 2.5%交纳。例如，物业起诉业主要求支付 5 万元的物业费，其中 1 万元部分收取 50 元，超过 1 万元的 4 万元部分按照 2.5%计算，即 40000×2.5% = 1000 元，总共的起诉费就是 1000 + 50 = 1050 元。
3、超过 10 万元至 20 万元的部分
当诉讼请求金额超过 10 万元至 20 万元时，超过部分按照 2%交纳。比如物业起诉要求业主支付 15 万元费用，1 万元部分收 50 元，1 万至 10 万元部分为(100000 - 10000)×2.5% = 2250 元，超过 10 万元的 5 万元部分按照 2%计算，即 50000×2% = 1000 元，总共起诉费为 50 + 2250 + 1000 = 3300 元。
综上所述，物业起诉业主时起诉费的承担和计算有多种情况。大家可能还关心在起诉过程中证据的收集和运用、如何进行有效的抗辩等问题。如果您在物业纠纷方面遇到了法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。
