父母投靠后拆迁安置份额如何确定

父母投靠后拆迁安置份额的确定需综合多方面因素考量，通常与当地拆迁政策、房屋产权归属、父母投靠时的具体约定等相关。若房屋为家庭共有财产，父母可能基于共有关系获得相应份额；若按人口进行安置，父母作为安置人口也应享有相应权益。

一、父母投靠后拆迁安置份额如何确定

父母投靠后拆迁安置份额的确定是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。

1、依据拆迁政策

不同地区的拆迁政策差异较大。有些地方按照房屋面积进行安置补偿，此时若父母对被拆迁房屋有产权份额，那么他们可按照产权比例获得相应的安置份额。例如，房屋产权登记为父母与子女共有，各占50%，则在按面积补偿时，父母可获得一半的安置房屋或补偿款。而有些地区按人口进行安置，只要父母被认定为安置人口，就会给予相应的安置面积或补偿。

2、考虑房屋产权归属

如果被拆迁房屋是子女的个人财产，父母投靠后一般不能直接基于房屋产权获得安置份额。但如果在拆迁过程中，考虑到家庭人口因素给予了额外的安置面积或补偿，父母可能会因人口因素获得一定权益。若房屋是家庭共有财产，父母本身就有产权份额，那么在拆迁时应按照其产权比例确定安置份额。

3、查看相关协议或约定

父母投靠时，若家庭内部有关于拆迁安置份额的协议或约定，且该协议不违反法律法规，应按照协议执行。比如，家庭约定父母投靠后在拆迁时可获得一定比例的安置补偿，那么就以此约定为准。

二、父母投靠后按人口安置的拆迁份额确定

在按人口进行拆迁安置的情况下，父母投靠后的拆迁份额确定相对明确，但也有一些细节需要注意。

1、安置人口认定

首先要确定父母是否被认定为安置人口。一般来说，投靠后户口迁入当地且符合当地安置人口认定条件的父母，会被纳入安置范围。例如，当地规定在拆迁公告发布前户口已迁入且长期居住的人员可作为安置人口，父母满足这些条件，就可获得相应安置。

2、份额计算方式

按人口安置通常会给予每个安置人口一定的安置面积或补偿金额。比如，每人可获得30平方米的安置房屋面积或一定数额的货币补偿。父母作为安置人口，按照这个标准计算他们的安置份额。若家庭内部对安置份额分配有争议，可通过协商或法律途径解决。

3、特殊情况处理

有些地方可能会对特殊人群有额外的照顾政策。例如，老年父母可能会有一定的优惠或特殊安置待遇。在确定份额时，要充分考虑这些特殊情况，以保障父母的合法权益。

三、父母投靠后基于房屋产权的拆迁安置份额确定

当拆迁安置与房屋产权相关时，父母投靠后的拆迁安置份额确定主要围绕房屋产权情况展开。

1、明确产权比例

若父母对被拆迁房屋有产权，要明确其产权比例。可以通过查看房屋产权证书、购房合同等文件来确定。例如，父母与子女共同出资购房，产权登记为按份共有，父母占30%，那么在拆迁时，他们可获得30%的安置房屋或补偿款。

2、产权变更与份额调整

如果在父母投靠后，房屋产权发生了变更，如子女将部分产权赠与父母，那么拆迁安置份额也会相应调整。在这种情况下，要及时办理产权变更手续，以确保拆迁时按新的产权比例确定安置份额。

3、产权纠纷处理

若家庭内部对房屋产权存在纠纷，可能会影响拆迁安置份额的确定。此时，可通过协商、调解或诉讼等方式解决产权纠纷，明确父母的产权份额，进而确定其拆迁安置份额。

综上所述，父母投靠后拆迁安置份额的确定受多种因素影响，包括拆迁政策、房屋产权、人口因素等。在实际操作中，家庭内部可能会因份额问题产生争议。例如，不同地区拆迁政策的差异如何具体影响安置份额？家庭内部协议约定的效力如何认定？如果遇到这些相关问题，你可以在本站免费问律师，我们将为你咨询解答法律问题。