起诉租客流程和费用谁承担

起诉租客的流程一般包括准备材料、立案、审理等环节，而费用承担方面，通常案件受理费先由原告垫付，最终由败诉方承担，但也存在特殊情况。

一、起诉租客流程和费用谁承担

起诉租客时，需遵循一定流程且明确费用承担规则。

1、起诉流程

要准备好相关材料，包括起诉状，需明确原告和被告信息、诉讼请求及事实理由；证据材料，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片等。然后前往有管辖权的法院立案，法院会对材料进行审查，符合条件的予以立案。立案后，法院会向被告送达传票，确定开庭时间。庭审过程中，双方进行举证、质证和辩论。法院根据审理情况作出判决。

2、费用承担

案件受理费一般先由原告垫付。如果原告胜诉，通常由被告承担；若原告败诉，则由原告自行承担。部分情况下，法院可能会根据案件具体情况，判决双方按一定比例分担费用。若聘请律师，律师费一般由聘请方自行承担，除非合同中有明确约定由违约方承担。

二、起诉租客的详细流程步骤

起诉租客详细流程包含多个关键步骤。

1、确定管辖法院

一般由房屋所在地的基层法院管辖。这是因为涉及不动产的纠纷，遵循专属管辖原则，由不动产所在地法院处理更便于调查和执行。

2、撰写起诉状

起诉状要清晰准确，诉讼请求要明确具体，比如要求租客支付拖欠租金、赔偿房屋损坏损失等。事实理由部分要详细阐述租客的违约行为及给原告造成的影响。

3、收集证据

证据要具有真实性、关联性和合法性。除了前面提到的租赁合同和支付记录，还可以收集证人证言、聊天记录等能证明案件事实的材料。

4、立案和缴费

将准备好的材料提交法院立案窗口，法院审查通过后，按照规定缴纳案件受理费。

5、参加庭审

庭审中要遵守法庭纪律，积极举证质证，清晰表达自己的观点和诉求。

三、起诉租客费用的具体承担方式

起诉租客费用承担方式有多种情况。

1、案件受理费

这是起诉必须缴纳的费用，根据诉讼请求的金额按比例收取。先由原告垫付，判决生效后，若被告败诉，被告需将该费用支付给原告。若双方部分胜诉部分败诉，法院会根据具体情况确定分担比例。

2、其他费用

如鉴定费，若涉及房屋损坏价值鉴定等，由申请鉴定的一方先垫付，最终根据鉴定结果和判决情况确定承担方。公告费，若无法直接送达被告，需进行公告送达，公告费由原告垫付，一般由败诉方承担。

综上所述，起诉租客涉及到明确的流程和费用承担规则。无论是流程的各个环节，还是费用的具体承担方式，都需要根据法律规定和案件实际情况来处理。在处理这类纠纷时，可能还会遇到诸如租客反诉、执行难等问题。如果您在起诉租客过程中遇到任何法律问题，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。