当遇到拆迁宅基地有纠纷的情况，可通过多种途径解决。和解是双方直接协商，成本低且利于关系维护；调解有民间、行政、司法三种，能借助第三方力量化解矛盾；行政裁决由相关部门作出决定；行政复议可对行政行为进行审查；诉讼则是通过司法程序解决纠纷。在实际处理中，需根据具体情况选择合适方式，以合法、合理解决纠纷。
一、拆迁宅基地有纠纷怎么解决
拆迁宅基地有纠纷时，可采取以下方法解决。
1、和解
和解是指宅基地纠纷的双方当事人，在平等自愿的基础上，自行协商解决纠纷。这是最基本、最常见的解决方式，具有成本低、效率高、有利于维护双方关系等优点。双方可以就拆迁补偿、安置等问题进行充分沟通，达成一致意见。例如，在某农村拆迁项目中，两户邻居因宅基地边界问题产生纠纷，通过自行协商，明确了边界，顺利解决了纠纷，也避免了矛盾的进一步激化。
2、调解
调解可分为民间调解、行政调解和司法调解。民间调解一般由村委会、居委会等基层组织主持，凭借其熟悉当地情况和人际关系的优势，进行调解。行政调解则是由政府相关部门介入，依据法律法规和政策进行调解。司法调解是在法院的主持下进行，达成的调解协议具有法律效力。比如，在一些拆迁纠纷中，基层组织积极调解，让双方当事人各让一步，达成了满意的解决方案。
3、行政裁决
当和解和调解都无法解决纠纷时，当事人可以向有关行政机关申请行政裁决。行政机关会根据相关法律法规和事实情况，作出裁决决定。例如，在城市房屋拆迁中，政府的房屋拆迁管理部门可以对拆迁人与被拆迁人之间的纠纷进行裁决。
4、行政复议或诉讼
当事人对行政裁决不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是上级行政机关对下级行政机关的具体行政行为进行审查，作出复议决定。行政诉讼则是通过法院的司法程序，对行政行为的合法性进行审查。通过这些途径，当事人可以维护自己的合法权益。
二、拆迁宅基地纠纷和解的注意事项
在拆迁宅基地纠纷中选择和解方式解决，有许多注意事项。
1、确保双方自愿平等
和解必须建立在双方完全自愿的基础上，任何一方不得强迫另一方。同时，双方在地位上是平等的，不存在一方压制另一方的情况。例如，在协商拆迁补偿金额时，双方应根据市场行情和宅基地的实际情况，平等地表达自己的诉求。
2、明确和解协议内容
和解协议应明确双方的权利和义务，包括拆迁补偿的具体金额、支付方式、支付时间，以及安置的具体方案等。协议内容要具体、清晰，避免出现模糊不清的表述。比如，在协议中应明确是货币补偿还是产权调换，以及调换房屋的位置、面积等信息。
3、审查协议合法性
和解协议的内容必须符合法律法规的规定。如果协议内容违反法律法规，可能会导致协议无效。例如，协议中约定的补偿标准低于法定标准，就不具有合法性。因此，在签订协议前，双方可以咨询专业律师，确保协议的合法性。
4、保留相关证据
在和解过程中，双方的沟通记录、协议文本等都应妥善保留。这些证据在日后如果出现纠纷，可以作为维护自己权益的依据。比如，通过短信、邮件等方式沟通的记录，以及签订的书面协议等。
三、拆迁宅基地纠纷行政复议的流程
拆迁宅基地纠纷行政复议有其特定的流程。
1、申请
当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。申请时，应提交行政复议申请书，说明复议请求、事实和理由，并附上相关证据材料。例如，当事人对拆迁管理部门作出的裁决不服，在规定时间内提出复议申请，并提交宅基地的相关证明文件、拆迁补偿协商记录等。
2、受理
行政复议机关收到行政复议申请后，会在五日内进行审查。如果符合受理条件，将予以受理；如果不符合受理条件，将书面告知申请人不予受理的理由。例如，申请材料不齐全的，复议机关会要求申请人在规定时间内补正。
3、审理
行政复议机关受理申请后，会对被申请人作出的具体行政行为进行全面审查。审查内容包括事实认定是否清楚、证据是否充分、适用法律法规是否正确、程序是否合法等。复议机关可以通过书面审查、调查取证、听取当事人意见等方式进行审理。比如，复议机关可能会到现场调查宅基地的实际情况，听取双方当事人的陈述和辩解。
4、决定
行政复议机关自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定。情况复杂的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，但延长期限最多不超过三十日。复议决定有维持、撤销、变更等多种形式。如果复议机关认为被申请人的具体行政行为合法、适当，将维持该行为；如果认为存在问题，将根据具体情况作出撤销或变更的决定。
综上所述，拆迁宅基地纠纷的解决方式多样，每种方式都有其特点和适用情况。在实际处理纠纷时，当事人要根据具体情况选择合适的解决途径。比如，还可能遇到拆迁补偿标准不合理、宅基地权属不明确等相关问题。如果您在处理拆迁宅基地纠纷过程中遇到困难，可在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的法律解答和解决方案。
