公司分立能把土地分出去吗

公司分立时在符合相关规定的情况下是有可能把土地分出去的。首先要依据法律法规和公司章程进行操作，需经过特定程序且满足相应条件。土地权属的转移要遵循土地管理的规定，还要考虑税务等方面的影响。若操作不当可能面临法律风险。公司分立土地分割的税务处理以及土地分割的具体流程也是相关重要问题。

一、公司分立能把土地分出去吗

公司分立时是有可能把土地分出去的，但需要遵循一系列法律规定和程序。

1、法律依据与条件

根据《中华人民共和国公司法》等相关法律，公司分立应当编制资产负债表及财产清单，并自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。对于土地这一重要资产，其分割必须符合土地管理法等相关规定。例如，土地的用途、性质等方面要符合规划要求。如果土地是划拨性质，在分立时可能需要先办理出让手续等。

2、程序要求

公司分立的决议需要经过股东会或股东大会的通过。在将土地分出去时，要办理土地权属的变更登记手续。这涉及到向土地管理部门提交相关文件，如分立协议、土地使用证等，经审核通过后完成土地的转移。

3、风险与限制

如果公司存在债务，在分立时将土地分出去可能会影响债权人的利益。债权人有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。土地的分割不能损害公共利益和违反土地利用总体规划等。

二、公司分立土地分割的税务处理

公司分立土地分割涉及到多种税务问题。

1、增值税

根据相关税收政策，在公司分立过程中，将土地等资产转移到新设立的公司，若符合一定条件，可能免征增值税。比如，符合资产重组的相关规定，不征收增值税。

2、土地增值税

对于非房地产企业，在公司分立中，将土地分出去暂免征收土地增值税。但如果是房地产企业，可能需要按照规定缴纳土地增值税。

3、企业所得税

公司分立的企业所得税处理有一般性税务处理和特殊性税务处理。在特殊性税务处理中，符合条件的公司分立，被分立企业股东取得分立企业股权的计税基础，以其原持有的被分立企业股权的计税基础确定，可实现一定的税收递延。

三、公司分立土地分割的具体流程

公司分立土地分割有明确的流程。

1、内部决策

公司股东会或股东大会作出分立决议，明确土地分割的方案。该决议要符合公司章程的规定，并且要对土地的分割方式、归属等作出详细安排。

2、通知债权人

按照法律规定，公司应自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

3、办理土地变更登记

准备好相关文件，如分立协议、土地使用证、公司章程等，向土地管理部门申请土地权属变更登记。土地管理部门会对提交的文件进行审核，审核通过后办理变更手续。

公司分立时把土地分出去是可行的，但要遵循法律规定和程序，同时要处理好税务等相关问题。在实际操作中，可能还会遇到土地性质变更、债务处理等更多复杂的问题。如果您在公司分立土地分割方面有任何疑问，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。