立了遗嘱离婚房子会分吗 - 法律知识- 律法果

立了遗嘱后离婚房子是否会分，要依据遗嘱的具体内容和房产的归属情况来判断。若遗嘱明确指定房产归夫妻一方所有，且符合法律规定，离婚时该房产通常不作为夫妻共同财产分割；若遗嘱未明确归属或房产本身为夫妻共同财产且未在遗嘱中特殊约定，可能仍会进行分割。同时，还需考虑遗嘱的合法性、房产取得时间等因素。

一、立了遗嘱离婚房子会分吗

立了遗嘱后离婚房子是否会分，不能一概而论，需结合具体情况分析。

1、遗嘱指定了房产单独归属一方

如果遗嘱明确表明将该房子给予夫妻中的一方，并且该遗嘱是合法有效的，那么在离婚时，该房子一般不会作为夫妻共同财产进行分割。例如，遗嘱写明房子由夫妻中的丈夫继承，且遗嘱符合法定形式，那么离婚时房子归丈夫所有。

2、遗嘱未明确归属或房产为夫妻共同财产

若遗嘱没有明确房子的归属，或者该房产本身就是夫妻共同财产，即使立了遗嘱，在离婚时仍可能要对该房产进行分割。比如夫妻婚后共同购买的房子，虽有遗嘱但未明确只给一方，离婚时就可能要按照夫妻共同财产的分割原则处理。

3、遗嘱的合法性

遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件才有效。如果遗嘱存在瑕疵，如不是遗嘱人的真实意思表示、缺少必要的签名等，可能会被认定无效，那么房子的分割就不能按照遗嘱来执行。

立了遗嘱离婚房子会分吗(0)

当立了遗嘱指定一方继承时，离婚房子通常不会作为夫妻共同财产分割，但也有特殊情况。

1、遗嘱合法有效且指定明确

只要遗嘱是按照法律规定的形式和程序订立的，并且清楚地指定了房子由夫妻中的一方继承，那么在离婚时，该房子就属于指定继承的一方个人财产。比如遗嘱经过公证，明确房子由妻子继承，离婚时房子归妻子。

2、存在对抗善意第三人的情况

如果存在债务等情况，债权人可能会主张该房产用于偿还债务，即使有遗嘱指定一方继承，也可能会受到影响。例如夫妻双方对外有共同债务，债权人可能会要求用该房子来偿债。

3、遗嘱的变更或撤销

遗嘱人在生前可以变更或撤销遗嘱。如果在离婚期间遗嘱人变更了遗嘱，那么房子的归属就会发生变化。

立了遗嘱但房子是婚后购买，离婚时房子的分割较为复杂。

1、遗嘱对婚后房产的处理

如果遗嘱对婚后购买的房子进行了明确处理，且符合法律规定，那么按照遗嘱执行。比如遗嘱写明房子归一方所有，且该遗嘱有效，离婚时按遗嘱分割。

2、婚后房产的性质

婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但如果有证据证明购房款是一方的个人财产，且登记在该方名下，可能会被认定为个人财产。例如一方用婚前的积蓄购买房子并登记在自己名下，即使婚后有遗嘱，也可能要根据实际情况判断是否分割。

3、夫妻双方的约定

夫妻双方可以对婚后财产进行约定。如果双方约定该房子的归属，那么离婚时按照约定处理，而不是仅仅依据遗嘱。

综上所述，立了遗嘱后离婚房子的分割涉及诸多因素，包括遗嘱的内容、合法性、房产的性质等。在实际生活中，还可能会遇到遗嘱效力争议、房产增值部分的分割等相关问题。如果您在这方面有法律疑问，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您解答法律问题。