强拆若违法，赔偿标准是怎样的

当强拆被认定为违法时，赔偿标准需综合多方面因素确定。既要对被拆除房屋价值按市场评估价格赔偿，还要赔偿因强拆造成的室内物品损失，有证据证明的按实际损失赔偿，难以举证的由法院结合案件情况酌定。同时，搬迁、临时安置等费用也应合理赔偿，停产停业损失要依据经营状况、停产停业期限等计算。

一、强拆若违法，赔偿标准是怎样的

当强拆被判定为违法时，赔偿标准有着明确的法律规定和考量因素。

1、房屋价值赔偿

一般要按照被拆除房屋在强拆行为发生时的市场评估价格来确定。这需要专业的评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合评估。比如在城市繁华地段的房屋，其价值往往会高于偏远地区的房屋。

2、室内物品损失赔偿

对于被拆迁人能提供证据证明的室内物品损失，应按照实际损失进行赔偿。若因强拆导致被拆迁人难以举证室内物品情况，法院会结合案件具体情况酌定赔偿数额。例如，若有家电、家具等物品被损坏或掩埋，被拆迁人能提供购买发票等证据，就可按此要求赔偿。

3、搬迁、临时安置等费用赔偿

这些费用应根据当地的相关标准和实际情况进行合理赔偿。被拆迁人因强拆被迫搬迁，需要临时安置住所，这期间产生的费用理应由拆迁方承担。

4、停产停业损失赔偿

如果被拆除的房屋是用于经营的，还需赔偿停产停业损失。这要依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。比如一家商铺因强拆被迫停业，其在停业期间的预期经营收益等就属于停产停业损失的范畴。

二、违法强拆赔偿标准的计算方法

违法强拆赔偿标准的计算方法是确定赔偿数额的关键。

1、房屋价值计算

通常采用市场比较法、收益法等评估方法。市场比较法是通过选取与被拆迁房屋类似的交易案例进行比较，从而确定房屋价值。收益法主要用于经营性房屋，根据其未来的预期收益来计算房屋价值。

2、室内物品损失计算

对于有明确购买价格和使用年限的物品，可根据折旧情况计算损失。如一台购买价格为 5000 元的电脑，已使用 2 年，按一定的折旧率计算其剩余价值作为赔偿依据。对于难以确定价值的物品，如古董、艺术品等，可能需要专业的鉴定机构进行评估。

3、停产停业损失计算

一般是根据上一年度的经营利润、纳税情况等数据，结合停产停业的期限来计算。例如，一家工厂上一年度的净利润为 100 万元，停产停业 6 个月，那么停产停业损失可能按照半年的预期利润来计算。

三、如何争取违法强拆的合理赔偿

被拆迁人要争取违法强拆的合理赔偿，需要采取一系列有效的措施。

1、及时收集证据

在强拆发生前，要对房屋及室内物品进行拍照、录像，保存好相关的产权证书、购买发票等证据。强拆过程中，尽可能记录强拆现场的情况，包括参与强拆的人员、车辆等信息。

2、寻求专业帮助