农村房屋宅基地纠纷谁能解决

农村房屋宅基地纠纷可通过多种途径解决。双方可先自行协商，协商不成可找村集体调解，若对调解结果不满，可申请政府处理，当事人对处理决定不服还能向法院起诉。还可寻求专业律师帮助。

一、农村房屋宅基地纠纷谁能解决

农村房屋宅基地纠纷可以通过以下主体来解决。纠纷双方当事人自身是解决问题的第一主体。他们可以通过友好协商的方式，就宅基地的使用、归属等问题达成一致意见。这是最为便捷和低成本的解决方式，双方可以根据实际情况和彼此的需求，灵活地提出解决方案。

1、村集体

如果双方协商不成，村集体可以介入调解。村集体对当地的宅基地情况比较了解，能够依据村规民约和相关政策，公平公正地进行调解。村集体的调解具有一定的权威性和公信力，往往能够取得较好的效果。

2、政府部门

对于村集体调解无法解决的纠纷，当事人可以向政府部门申请处理。政府部门会依据相关法律法规和政策，对纠纷进行调查和处理。一般来说，乡级人民政府或者县级以上人民政府有权对宅基地纠纷作出处理决定。

3、人民法院

如果当事人对政府部门的处理决定不服，可以向人民法院提起诉讼。人民法院会依据法律规定和事实证据，对纠纷进行审理和判决。法院的判决具有最终的法律效力，双方当事人必须遵守。

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村集体解决农村房屋宅基地纠纷有一套相对规范的流程。纠纷当事人向村集体提出调解申请，说明纠纷的具体情况和诉求。村集体在接到申请后，会安排相关人员对纠纷进行初步了解。

1、调查核实

村集体会组织人员对纠纷涉及的宅基地情况进行实地调查，包括宅基地的位置、面积、使用历史等。同时，会向相关知情人了解情况，收集证据。通过调查核实，确保对纠纷有全面、准确的了解。

2、组织调解

在掌握了充分的信息后，村集体会组织双方当事人进行调解。调解过程中，村集体会根据调查结果和相关政策法规，提出合理的调解方案。双方当事人可以就调解方案进行协商和讨论，表达自己的意见和想法。

3、达成协议

如果双方当事人对调解方案达成一致意见，村集体会制作调解协议书，双方签字确认。调解协议书具有一定的法律效力，双方应当按照协议内容履行各自的义务。如果调解不成，村集体会告知当事人可以向政府部门申请处理。

当选择向法院起诉解决农村房屋宅基地纠纷时，有一些要点需要注意。要确定正确的被告。被告应当是与纠纷有直接利害关系的另一方当事人。

1、准备证据

证据是诉讼的关键。当事人需要收集能够证明自己主张的证据，如宅基地使用证、土地承包合同、相关的证人证言等。证据应当真实、合法、有效，能够有力地支持自己的诉讼请求。

2、明确诉讼请求

当事人应当明确自己的诉讼请求，例如要求确认宅基地的归属、要求对方停止侵权行为等。诉讼请求应当具体、明确，具有可操作性。

3、遵守诉讼程序

当事人需要按照法院的要求和诉讼程序进行诉讼活动。包括按时提交起诉状、参加庭审、遵守法庭纪律等。在诉讼过程中，要尊重法官和对方当事人，理性地表达自己的观点和意见。

农村房屋宅基地纠纷可以通过多种主体和途径解决，每种方式都有其特点和适用范围。在处理纠纷时，当事人应当根据实际情况选择合适的解决方式。如果在纠纷解决过程中遇到复杂的法律问题，比如如何准确收集证据、如何应对对方的反驳等，可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的解答和专业的法律建议。