在农村自建房中，归属权并不一定就是出资方。农村自建房归属权的判定较为复杂，涉及多方面因素，如宅基地政策、建房审批情况等，不能单纯依据出资来确定。
一、农村自建房归属权是不是出资方
农村自建房归属权不一定是出资方。
1、宅基地使用情况
农村宅基地是集体所有，村民只有使用权。建房通常要以户为单位申请宅基地，自建房的产权与宅基地使用权紧密相关。如果出资方不是宅基地的合法使用权人，即便出资建房，也不能直接获得房屋归属权。例如，子女出资为父母在父母的宅基地上建房，房屋产权一般还是归父母，因为宅基地使用权属于父母。
2、建房审批情况
建房需要经过相关部门审批，审批文件上的申请人对房屋归属有重要影响。即使某人出资，但建房审批是以他人名义进行的，从法律程序上房屋更倾向于归审批人。比如，甲出资让乙以乙的名义申请建房，审批通过后建房，房屋归属可能会认定为乙。
3、家庭约定
家庭成员之间可以就房屋归属进行约定。如果有书面协议等明确约定房屋归出资方，在不违反法律法规和公序良俗的情况下，约定有效。
二、农村自建房出资方没有归属权怎么办
若农村自建房出资方没有归属权，可以通过以下途径解决。
1、协商解决
出资方可以与房屋归属权人进行友好协商，明确出资性质。如果是借款，可以签订借款协议，约定还款时间和方式；如果是赠与，也可以明确赠与的意愿和条件。
2、收集证据
出资方要收集好出资的相关证据，如转账记录、购买建材的发票等。这些证据在后续可能的纠纷解决中非常重要。
3、法律途径
如果协商不成，可以通过法律途径解决。向法院提起诉讼，请求法院根据出资情况和相关事实，判定出资方应有的权益。比如要求返还出资款或获得相应的经济补偿。
三、如何确定农村自建房的合法归属权
确定农村自建房合法归属权要从多方面考量。
1、查看宅基地使用证
宅基地使用证是确定宅基地使用权人的重要凭证，一般情况下，宅基地使用证上的权利人对房屋有一定的产权关联。
2、审查建房审批文件
建房审批文件上的申请人通常是房屋合法建设的主体，在确定归属权时具有重要参考价值。
3、考虑家庭关系和约定
家庭内部对于房屋归属可能有约定，要综合考虑家庭关系和这些约定。同时，如果存在遗嘱等情况，也要按照遗嘱内容确定归属。
综上所述，农村自建房归属权的判定不能简单归结为出资方，涉及宅基地使用、建房审批、家庭约定等多方面因素。在实际生活中，还可能遇到房屋继承、拆迁补偿等相关法律问题。如果您在农村自建房归属权等方面有疑问，欢迎在本站免费问律师，我们将为您解答法律问题。
