要使离婚协议约定房子给孩子的内容有效，需确保协议是双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定和公序良俗，明确房产信息、孩子相关信息及双方交付义务等内容，且协议经双方签字并办理离婚登记。

离婚协议作为一种民事合同，其有效性建立在符合法律规定的基础上。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，在撰写涉及房产给孩子的离婚协议时，双方必须是完全民事行为能力人，且是在自愿、平等的基础上达成该约定，不存在欺诈、胁迫等情形。

在协议内容方面，应详细且明确。对于房产的描述要精准，包括房屋的具体地址、房产证编号、面积等信息，确保能够准确识别该房产。例如，“坐落于[具体地址]，房产证号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米的房屋”。

要明确孩子的相关信息，如姓名、身份证号码等，以确定赠与对象。同时，需清晰写明双方对于该房产的处理方式和交付义务。比如，“双方一致同意将上述房产赠与婚生子/女[孩子姓名]，自本协议生效且办理离婚登记手续之日起[X]日内，双方应配合办理该房产的过户手续至孩子名下”。

还应考虑到一些特殊情况和违约责任。例如，如果一方不配合办理过户手续，应承担何种责任，如支付违约金[具体金额]等。

协议的形式也很重要。离婚协议需采用书面形式，由双方签字，并在办理离婚登记后生效。需要注意的是，即使离婚协议约定了房产给孩子，但在未办理过户手续前，房产的所有权并未转移。所以，及时办理过户手续是保障孩子权益的关键。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一百八十五条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十七条

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第一百九十条

赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。