离婚有房贷的房子过户给另一方，一般需要先还清贷款解除抵押或者经银行同意办理转贷，之后准备相关材料前往不动产登记中心办理过户手续。

在婚姻关系解除时，涉及有房贷房子的过户问题较为复杂。要明确的是，根据我国法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。也就是说，在房贷未还清，房子还处于抵押状态时，通常不能直接办理过户手续。

第一种方式是提前还清贷款。夫妻双方可以协商提前还清剩余的房贷，解除房屋的抵押状态。提前还款可能需要向银行支付一定的违约金，具体金额和规定要参考贷款合同。在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并协助办理房屋抵押解除手续。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书（如果是诉讼离婚则携带法院判决书或调解书）、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过户时，需要按照不动产登记中心的要求填写申请表、提交相关材料，经过审核无误后，即可完成过户。

第二种方式是经银行同意办理转贷。即把原有的房贷转到另一方名下。不过，银行对于转贷有严格的审核标准，会对承接贷款的一方的还款能力、信用状况等进行评估。只有当承接方符合银行的要求时，银行才会同意转贷。一旦银行同意转贷，会与双方签订相关的变更协议，重新确定贷款合同的主体。之后，再按照正常的过户流程，携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续。

如果是通过法院判决离婚，在判决书或调解书中明确了房屋归属的，即使银行不同意转贷，在还清贷款后，也可以凭借法院的生效文书办理过户手续。在办理过户过程中，还可能涉及到一些税费问题，如契税等，具体的税费标准要根据当地的政策来确定。离婚有房贷房子过户给另一方需要谨慎处理，按照相关规定和流程逐步进行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。