二手房买卖没有房产证，若要使签订的合同有效，需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等条件，同时合同应明确关键条款，采用书面形式。

根据《民法典》的相关规定，合同有效的基本条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在二手房买卖中，即便没有房产证，只要买卖双方均具备完全民事行为能力，能够清晰认知自己的行为及其后果，并且双方是基于真实意愿进行交易，不存在欺诈、胁迫等情形，同时合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么合同在满足这些基本条件下是可能有效的。

合同的具体内容至关重要。合同中应明确房屋的基本信息，如房屋的坐落位置、面积、户型等详细情况，这能避免后续因房屋信息不明确而产生纠纷。对于购房价格及付款方式要作出清晰约定，明确购房款的总额、付款的阶段和时间节点等，例如是一次性付款还是分期支付，每期支付的金额和时间。还需确定房屋交付时间，即卖方将房屋实际交付给买方的具体日期。关于违约责任的条款也不可缺少，要明确若一方违约应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等，以此约束双方履行合同义务。

合同形式上，建议采用书面形式。书面合同能够将双方的权利和义务以文字形式固定下来，在发生纠纷时有据可查。并且，书面合同也符合房产交易的一般规范和习惯。不过需要注意的是，没有房产证的二手房买卖存在一定风险，比如可能无法办理产权过户手续，买方不能完全取得房屋的所有权。所以在签订此类合同前，买方应充分了解房屋没有房产证的原因，谨慎做出决定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。