婚后买的房子离婚时的处理方式需根据具体情况而定，可能由双方协商分割，协商不成则由法院根据不同情形进行判决，一般会考虑购房资金来源、产权登记情况等因素。

在婚姻关系中，婚后购买的房产在离婚时的分割是一个复杂且关键的问题。如果夫妻双方能够就房子的分割达成一致意见，那么按照双方协商的结果处理即可，这体现了当事人意思自治原则。

若双方无法协商一致，法院在判决时会综合多方面因素。如果是用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在一方名下还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。在这种情况下，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。例如，对于抚养子女的一方，可能会在房产分割上给予适当倾斜，以保障子女的生活稳定。

如果房子是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。

若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在离婚分割时，就按照各自的出资份额进行分配。

如果婚后购买的房子存在贷款未还清的情况，在分割房产时，还需要考虑剩余贷款的承担问题。一般来说，获得房产的一方需要继续承担剩余的贷款，并对另一方进行相应的补偿。补偿的金额通常根据房产的市场价值、已还贷款金额、双方的出资情况等因素来确定。婚后购买的房子在离婚时的处理要综合各种因素，以公平合理的方式解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。