还没交房房价就跌了，购房者通常需按购房合同履行义务，不能因房价下跌而要求退房或补偿差价等。不过可根据具体情况，尝试与开发商协商解决方案，也需关注开发商是否存在违约情况。

房价下跌一般不影响购房合同效力。购房者与开发商签订的购房合同是具有法律效力的文件，双方都应按照合同约定履行各自的义务。房价的波动属于市场的正常现象，在签订合同之时，购房者就应该预见到房价可能会上涨或下跌，所以原则上不能因为房价下跌就单方面要求解除合同或者要求开发商补偿差价。

与开发商协商解决方案。虽然从法律角度开发商没有义务因房价下跌给予购房者补偿或退房，但购房者可以尝试与开发商进行友好沟通。比如，提出一些合理的诉求，像要求开发商提供一定的装修升级、赠送物业管理费等优惠措施，以平衡房价下跌带来的心理落差。不过，开发商是否接受协商以及协商的结果如何，都具有不确定性。

关注开发商违约情况。如果在等待交房的过程中，发现开发商存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量不达标等情况，购房者的处境就会相对有利。在这种情况下，购房者可以依据合同约定和相关法律规定，要求开发商承担违约责任，甚至在符合条件的情况下，有权解除购房合同。例如，合同中约定了开发商逾期交房超过一定期限，购房者有权退房，那么购房者就可以按照合同约定行使权利。

从长远角度理性看待。房地产市场是波动的，目前的房价下跌并不代表未来不会上涨。购房者可以将目光放长远，综合考虑房产的地段、配套设施、未来发展潜力等因素，判断房产是否仍然具有投资价值或居住价值。如果房产本身的基本面良好，那么短期内的房价波动不一定会对长期的房产价值产生重大影响。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。