用房产证去银行贷款，一般要先准备好相关资料，向银行提出贷款申请；银行受理后进行审核与房产评估；审核通过后签订贷款合同并办理抵押登记；最后银行放款。

第一步，准备资料。需要准备借款人的身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未婚证明）、收入证明、房产证等。收入证明要能体现借款人的还款能力，一般要求收入是月还款额的两倍以上。房产证需产权清晰，无纠纷。

第二步，提出申请。借款人携带准备好的资料前往银行，向银行提交贷款申请，并填写贷款申请表。申请表中要详细填写贷款金额、贷款期限、贷款用途等信息。贷款用途需符合银行的规定，比如用于经营、装修等合理用途。

第三步，银行审核与评估。银行会对借款人的资料进行审核，包括借款人的信用状况、还款能力等。同时，银行会委托专业的评估机构对抵押的房产进行评估，确定房产的价值。评估价值会影响贷款额度，一般贷款额度为房产评估价值的一定比例，通常在50% - 70%之间。

第四步，签订合同。如果银行审核通过，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款，借款人要仔细阅读合同内容，确保了解并同意相关条款。

第五步，办理抵押登记。借款人与银行工作人员一同前往当地的房产管理部门办理抵押登记手续。办理完成后，房产管理部门会颁发他项权证，银行持有他项权证作为抵押物的凭证。

第六步，银行放款。抵押登记手续办理完毕后，银行会按照合同约定的方式将贷款发放给借款人。借款人需按照合同约定按时还款，避免逾期产生不良信用记录和额外的费用。

法律依据：

《贷款通则》 第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。