租房合同退房提前办理的天数需依据合同约定和具体情况确定，合同有明确约定的按约定执行，没有约定的双方可协商，一般提前15 - 30天。

合同有约定的情况。在签订租房合同时，合同条款中通常会对退房提前通知的天数作出规定。比如合同明确写明“租客如需退房，需提前30天书面通知房东”，那么租客就必须严格按照这个约定执行。这是因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都应当遵守合同条款。如果租客未按照约定提前通知，可能需要承担相应的违约责任，比如支付一定金额的违约金。

合同无约定的情况。当租房合同中没有对退房提前通知的天数进行约定时，租客和房东可以进行协商来确定具体的提前天数。一般来说，从市场常见的做法和合理的角度考虑，提前15 - 30天通知是比较合适的。这是因为对于房东而言，需要一定的时间来寻找新的租客，以减少房屋空置带来的经济损失；对于租客来说，也有足够的时间来寻找新的居住场所并完成搬家等事宜。

特殊情况。在某些特殊情况下，退房提前办理的天数可能不受常规限制。比如遇到自然灾害等不可抗力因素，导致房屋无法正常居住，租客可能无需提前通知即可退房。或者房东存在严重违约行为，如未按约定提供房屋的必要设施且拒绝维修等，租客也可以根据具体情况提前解除合同，而不必遵循常规的提前通知天数。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。