全款买房后开发商破产清算，购房者应及时主张权利，根据不同情况采取不同措施，如确认房屋所有权、申报债权等，以最大程度保障自身权益。

当遇到开发商破产清算，而房子又是全款购买的情况，以下是具体应对措施。

确认房屋所有权：若所购房屋已建成且完成了竣工验收，同时购房者已经办理了房屋产权登记手续，那么从法律意义上来说，房屋的所有权已归购房者所有。即便开发商破产，该房屋也不会被列入破产财产进行清算。购房者可安心拥有该房屋，后续只需正常履行相关的物业等义务即可。

未办理产权登记但房屋已建成：若房屋已建成，但还未办理产权登记手续。购房者可凭借购房合同、付款凭证等相关证据，向破产管理人主张对房屋的所有权。通常情况下，法院会支持购房者的诉求，要求开发商协助办理产权登记手续。不过，在实际操作中可能会面临一些困难，比如开发商相关资料缺失等，这就需要购房者积极与破产管理人沟通协调，必要时可通过法律途径解决。

房屋未建成：要是房屋尚未建成，开发商就进入了破产清算程序。此时，购房者已支付了全款，其与开发商之间形成了债权债务关系。购房者应及时向破产管理人申报债权，申报时需提供购房合同、付款凭证等相关材料，以证明自己的债权。在破产财产分配时，购房者作为普通债权人参与分配，但需要注意的是，由于破产财产有限，普通债权人可能无法全额收回购房款。

总之，在开发商破产清算的情况下，全款买房的购房者要密切关注破产清算进展，积极采取措施维护自身合法权益。如有必要，可咨询专业律师，通过法律途径解决问题。

法律依据：

《民法典》 第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。