离婚房子归一方所有，贷款的处理要根据具体情况而定。一般有两种常见方式，一是提前还清贷款并办理过户，二是在获得银行同意的情况下，变更贷款人继续还贷。

在离婚分割房产且房子归一方所有时，贷款的处理方式与多种因素相关。如果双方有能力提前还清贷款，这是一种较为简便的处理方式。提前还清贷款后，就可以去相关部门办理房产过户手续，将房产完全过户到归属方名下，这样房产的产权和债务问题都能得到清晰解决。

然而，很多时候夫妻双方可能没有足够的资金提前还清贷款。这种情况下，若要将剩余贷款转到获得房子的一方名下，需要获得贷款银行的同意。因为贷款合同是银行与夫妻双方签订的，变更贷款人涉及到银行的风险评估等问题。银行会对承接贷款的一方进行信用评估和还款能力审核。如果承接方的信用状况良好、有稳定的收入和还款能力，银行可能会同意变更贷款人。

在实际操作中，如果银行不同意变更贷款人，即使离婚协议或法院判决房子归一方所有，在未还清贷款前，双方在法律上仍需共同承担还款责任。不过，夫妻双方可以在离婚协议中明确约定，由获得房子的一方实际承担后续的还款义务。若该方未按时还款，另一方在承担还款责任后，可以依据离婚协议向对方追偿。

此外，若房子是夫妻共同财产且存在贷款，在离婚分割时还需考虑房产的增值部分以及首付款的出资情况等因素。这些因素可能会影响到双方在房产和贷款处理上的权益分配。总之，离婚房子归一方所有时贷款的处理需要综合考虑多方面因素，并遵循相关法律法规和银行的规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。