租户私自转租，出租人可以解除租赁合同并要求其承担违约责任。若第三人对租赁物造成损失，租户还需赔偿。

在租赁关系中，租户私自转租是一个较为常见的问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

解除租赁合同：当出租人发现租户未经同意私自转租时，有权利选择解除与租户之间的租赁合同。这是法律赋予出租人的重要权利，目的在于保护出租人的合法权益，确保其对租赁物的控制权。一旦出租人决定解除合同，需要按照法定程序进行，一般要向租户发出书面的解除通知，明确告知解除合同的原因和时间。

要求承担违约责任：如果租赁合同中明确约定了禁止转租条款以及相应的违约责任，那么出租人可以依据合同要求租户承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿因转租给出租人造成的损失等。违约金的数额通常按照合同约定执行，但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。

要求赔偿损失：若因第三人的原因导致租赁物受到损失，根据法律规定，即使是第三人造成的损害，也应当由租户承担赔偿责任。因为租户与出租人之间存在租赁合同关系，租户有义务妥善保管和使用租赁物。之后，租户可以根据其与第三人之间的关系，另行向第三人追偿。

在处理租户私自转租问题时，出租人应当注意收集相关证据，如转租的事实、造成损失的证据等，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，在签订租赁合同时，应当明确约定转租的相关事宜，避免日后产生纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十条

在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。