二手房签合同后毁约，守约方可以根据合同约定和法律规定，采取要求违约方承担违约责任、继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失等措施。

当二手房交易签订合同后一方毁约，需要依据具体情况来处理。要查看合同中关于违约责任的约定。合同是具有法律效力的文件，其中通常会明确规定毁约方应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等。如果合同中有明确的违约金条款，守约方可以要求违约方按照约定支付违约金。

若守约方希望继续履行合同，在违约方毁约的情况下，守约方可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同义务。法院会根据具体情况进行审理，如果认定合同可以继续履行，会判决违约方继续完成交易。例如，违约方以房价上涨为由拒绝过户，守约方有权要求其配合办理过户手续。

如果继续履行合同已不可能或者守约方认为解除合同更符合自身利益，守约方可以选择解除合同。在解除合同的同时，守约方还可以要求违约方赔偿损失。损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失。直接损失如因毁约导致的中介费、定金等费用；间接损失如因房价波动造成的差价损失等。

在处理毁约问题时，守约方要注意收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，这些证据对于主张自己的权利至关重要。同时，要及时采取措施防止损失的扩大，如果因未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失可能无法得到赔偿。二手房签合同后毁约的处理要依据合同约定和法律规定，通过合法途径维护自己的权益。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。