婚前自己付首付的房产，一般情况下，首付部分属于付首付一方的个人财产，婚后若共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

在司法实践中，对于婚前自己付首付的房产计算，需要分多种情况来看。

如果该房产登记在付首付一方名下，婚后由付首付一方用个人财产独自还贷，那么该房产整体属于付首付一方的个人财产。不过，需要有明确的证据证明婚后还贷资金是其个人财产，比如用其婚前的存款进行还贷，且该存款账户与婚后夫妻共同财产账户严格区分。

若房产登记在付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，甲婚前付首付购买了一套价值100万的房子，首付30万，婚后甲和乙共同还贷，若干年后房子增值到200万，此时共同还贷部分及对应增值部分需要进行分割，乙可以获得相应的补偿。

最后，如果房产登记在双方名下，即便首付是一方支付，一般也会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为可以视为付首付一方对另一方的赠与，在离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。