婚后买房男方出首付男方还贷，离婚时房产分配需分情况。若房产登记在男方名下，一般认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑男方首付及还贷贡献等因素，可能男方适当多分；若登记在双方名下，通常按夫妻共同财产平均分割。

在婚姻关系中，对于婚后买房男方出首付且男方还贷的情况，房产的分配需要依据具体情形来判定。

从法律角度来看，根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房产，即便首付由男方支付且由男方进行还贷，但由于是在婚姻存续期间的行为，通常会被认定为夫妻共同财产。

如果该房产登记在男方名下，虽然房子整体属于夫妻共同财产，但在实际分割时，法院会考虑到男方支付首付以及承担还贷责任等因素。因为男方在购房过程中贡献较大，所以在分割财产时可能会适当倾向于男方，男方可能会获得比女方稍多的房产份额。例如，可能男方获得房产的 60%，女方获得 40%，具体比例要根据实际情况由法院判决。

若房产登记在夫妻双方名下，这种情况下，房产作为夫妻共同财产，在离婚时通常会按照平均分配的原则进行处理。即双方各拥有房产 50%的份额。不过，如果双方在婚姻期间有关于房产分配的书面约定，那么则按照约定来进行分配。此外，如果在还贷过程中，男方使用的是其个人婚前财产进行还贷，并且能够提供充分的证据证明，那么在分割房产时，这部分还贷金额对应的房产增值部分可能会被认定为男方的个人财产，在分割时会进行相应的扣除。

总之，婚后买房男方出首付男方还贷的房产在离婚时的分配较为复杂，需要综合多方面因素进行判断，且最终的分配结果以法院的判决为准。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。