离婚时房产证是二人名字的办理，要区分协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的，需双方共同前往不动产登记中心，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料办理过户；诉讼离婚的，可凭生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记中心办理过户。

在离婚过程中，房产证上写有夫妻二人名字的情况较为常见，其处理方式因离婚途径不同而有所差异。

协议离婚的办理流程

夫妻双方需要达成关于房产归属的一致意见，并在离婚协议书中明确体现。协议书中应清晰写明房产归哪一方所有，以及是否涉及补偿等相关事宜。之后，双方需准备好一系列必要材料，包括身份证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议书、房产证等。

接着，双方要共同前往当地的不动产登记中心提出过户申请。在办理过程中，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，按照相关规定办理产权变更登记手续。整个过程可能需要缴纳一定的手续费等费用。

诉讼离婚的办理流程

如果是通过诉讼离婚，法院会根据具体情况对房产进行判决或调解。当法院的判决书或调解书生效后，获得房产的一方可凭借这些生效的法律文书，以及本人身份证、房产证等材料，单方面前往不动产登记中心办理过户手续。

在办理过程中，不动产登记中心会依据法院的判决或调解内容，将房产的产权变更到相应一方名下。这种情况下，即便另一方不配合，获得房产的一方也能完成过户。

此外，无论哪种方式，在办理过户前，都要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房产还有贷款未还清，还需要提前与贷款银行沟通，了解相关的还款和过户规定，避免出现不必要的麻烦。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。