租房时风把玻璃吹破,赔偿责任需根据具体情况判断。若玻璃本身存在质量问题或老化等固有缺陷,一般由房东承担赔偿责任;若因承租人使用不当等人为原因导致玻璃更易被吹破,则可能由承租人承担赔偿责任。

在租赁关系中,对于风把玻璃吹破的赔偿问题,要依据不同情形确定责任归属。

房东承担赔偿责任的情况:根据相关法律规定,房东有义务提供符合安全使用标准的房屋及附属设施。如果玻璃是因自然老化、本身质量不佳等原因,在正常风力下就被吹破,这属于房屋本身的问题。例如,玻璃安装时密封胶条老化,导致玻璃稳定性变差,或者玻璃本身材质不符合建筑标准,这种情况下房东应承担玻璃的更换和维修费用。因为房东有责任保障房屋设施的安全性和正常使用功能,对于因自身提供的设施存在缺陷而导致的损坏,理应负责。

承租人承担赔偿责任的情况:若承租人在使用过程中存在不当行为,加大了玻璃被吹破的风险,那么承租人可能要承担赔偿责任。比如,承租人在窗户上悬挂重物,影响了玻璃的稳定性,或者在大风天气来临前,没有按照正常要求关闭窗户,导致玻璃在风力作用下破碎。此时,由于承租人的过错行为与玻璃破碎存在因果关系,所以承租人需要承担相应的赔偿责任。

当出现玻璃被吹破的情况时,承租人和房东应及时沟通,共同查看玻璃破碎的原因。若双方对责任归属存在争议,可以通过协商、第三方调解或者法律途径来解决。在解决赔偿问题时,要注意保留相关证据,如玻璃损坏的照片、维修报价等,以便更好地维护自己的权益。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。