居民楼注册公司对房子在产权性质、交易、安全、邻里关系等方面可能产生影响。

产权性质方面，在居民楼注册公司后，房屋的实际用途发生了改变。从原本单纯的居住用途变为兼具商业办公用途。虽然一般不会直接改变房屋的产权性质，但在一些地方的政策中，可能会对这种“住改商”行为进行一定的限制和规范。比如某些城市规定，若要将住宅用于商业注册，需要经过有利害关系的业主同意，并且可能要办理相关的审批手续。如果没有按照规定办理，可能面临被相关部门要求整改的情况。

房屋交易方面，会存在一定的不利影响。对于买家来说，他们更倾向于购买纯粹居住用途的房屋。当居民楼用于公司注册后，潜在买家可能会担心后续的一些问题，如房屋安全性、居住环境是否会受到商业活动的干扰等。这就可能导致房屋在市场上的竞争力下降，交易周期变长，甚至可能需要降低价格才能顺利出售。

房屋安全方面，公司在居民楼内开展经营活动，可能会增加房屋的使用频率和负荷。比如可能会增加用电设备的使用，导致用电负荷增大，存在一定的电气安全隐患。同时，人员流动的增加也可能对房屋的公共设施造成一定程度的损坏，如电梯、楼道等公共区域的损耗会加剧。

邻里关系方面，公司经营活动可能会带来更多的人员往来、噪音等问题，从而影响到其他居民的正常生活。比如公司员工的上下班高峰期可能会造成电梯拥挤，办公过程中产生的噪音也会干扰到周围居民的休息。这可能引发邻里之间的矛盾和纠纷，影响居住的和谐氛围。

法律依据：

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》 第十六条

申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：

（一）申请书；

（二）申请人资格文件、自然人身份证明；

（三）住所或者主要经营场所相关文件；

（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；

（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。

国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。

登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。