婚前贷款购房离婚后的分割需分多种情况。若一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的，法院一般判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿；若婚前双方共同出资贷款购房，登记在双方名下，则按夫妻共同财产进行分割。

在司法实践中，对于婚前贷款购房离婚后的分割，有着明确的法律规定和处理方式。

一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况较为常见。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，甲在婚前支付首付购买了一套房产，登记在自己名下，婚后甲和乙共同还贷。离婚时，若双方无法协商一致，法院通常会将房子判给甲，剩余贷款由甲继续偿还，同时甲需要对乙就婚后共同还贷部分及其对应的增值部分进行补偿。

若婚前双方共同出资贷款购房，并且房产登记在双方名下。这种情况下，该房产应被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，一般会根据双方的出资比例、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素进行综合考虑，确定各自应得的份额。通常会通过协商或者竞价、评估等方式来确定房产的归属和补偿问题。如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，在分割婚前贷款购房时，还可能涉及到一些特殊情况。比如，一方在婚前购房时，虽然是以个人名义贷款，但婚后另一方通过各种方式参与了房屋的装修、维护等，这些贡献也可能会在分割时予以考虑。总之，婚前贷款购房离婚后的分割需要综合多方面因素，依据法律规定和实际情况进行公平合理的处理。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。