回迁房办理房产证的时间并不固定，一般在1-3年左右，但也可能需要更长时间，甚至存在无法办理房产证的情况。

回迁房是指开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。其房产证办理时间受多种因素影响。

建设进度与验收情况：如果回迁房建设过程顺利，没有出现停工、质量问题等状况，能按时完工并通过相关部门的竣工验收，那么就具备了办理房产证的基础条件。通常来说，从交房到办理初始登记可能需要1-2年时间。但要是建设过程中遇到资金短缺、工程质量不达标等问题，导致项目延期，房产证办理时间也会相应推迟。

手续办理与资料准备：开发商需要准备齐全办理房产证所需的各种资料，如土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并向相关部门申请房屋产权初始登记。如果开发商在资料准备过程中出现遗漏、错误等情况，就会影响初始登记的办理进度。之后，回迁户还需要准备个人相关资料办理转移登记，若回迁户资料不全或提交不及时，也会使整个办证流程延长。

政策与政府审批流程：房地产相关政策的变化以及政府部门的审批效率也会对房产证办理时间产生影响。政策调整可能会导致办证流程和要求发生变化，需要重新准备资料或补充手续。而政府部门审批环节多、流程复杂，若审批进度缓慢，也会使回迁房房产证办理时间增加。

此外，有些回迁房可能存在土地性质不明确、未缴纳相关税费等问题，这会导致无法办理房产证。所以，回迁房办理房产证的时间不能一概而论，回迁户需及时关注项目进展和相关通知，积极配合开发商完成各项手续。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。