退首付款违约金的计算方式通常依据合同约定，若合同有明确规定，一般按照约定比例或金额计算；若合同未约定，则可能根据违约造成的实际损失来确定，由法院或仲裁机构综合判断。

在房地产交易等涉及首付款退还的场景中，违约金的计算是一个关键问题。合同约定是确定违约金的重要依据。在购房等合同中，开发商或卖方往往会在合同条款里明确规定，当购房者等支付首付款后又要求退款时，需要承担一定比例的违约金。例如，合同可能约定按照首付款的一定百分比，如5%-20%来计算违约金。这种约定是基于双方在签订合同时的意思自治，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，通常是具有法律效力的。

如果合同没有对退首付款的违约金作出约定，那么就需要根据违约行为给对方造成的实际损失来计算。实际损失的范围可能较为广泛。对于开发商而言，可能包括因购房者违约导致房屋再次销售期间的资金占用损失、市场价格波动损失等。在确定实际损失时，需要提供相应的证据来证明。例如，开发商可以提供房屋闲置期间的成本支出凭证、市场价格下跌的相关数据等。

当双方对于违约金的计算无法达成一致时，可能会通过诉讼或仲裁的方式解决。法院或仲裁机构在处理此类案件时，会综合考虑各种因素。一方面，会审查合同的具体情况，判断合同约定是否合理；另一方面，会对实际损失进行严格的审查和认定。同时，还会遵循公平和诚实信用原则，平衡双方的利益。如果违约金约定过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；如果约定过低，守约方也可以请求增加，以弥补其实际损失。

此外，在一些特殊情况下，即使合同有违约金约定，但如果违约方能够证明自己存在不可抗力等法定免责事由，也可能无需承担违约金或者可以部分免除违约金责任。总之，退首付款违约金的计算是一个复杂的问题，需要根据具体的合同约定和实际情况来综合判断。

法律依据：

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。