离婚时房子和孩子的判决需根据具体情况确定。房子的判决会考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素;孩子的判决会遵循最有利于未成年子女的原则,根据孩子年龄、父母双方的抚养能力和抚养条件等综合判定。
关于房子的判决。如果房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下,那么该房子通常会被认定为其个人财产,离婚时不参与分割。例如,男方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房子,并登记在自己名下,离婚时这套房子仍归男方所有。
若是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,登记在首付支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时通常会平均分割。比如夫妻婚后共同出资购买了一套房子,登记在女方名下,离婚时双方都有权要求分割该房产。
关于孩子的判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一,父亲请求直接抚养的,人民法院应予支持:患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;因其他原因,子女确不宜随母亲生活。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑父母双方的经济状况、生活环境、教育背景等因素。例如,一方有稳定的收入、良好的居住环境且无不良嗜好,而另一方经济不稳定且经常熬夜应酬,那么前者可能更有机会获得孩子的抚养权。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。在处理孩子抚养权问题时,法院会询问孩子的意见,看其更愿意跟随哪一方生活。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。




