在租赁合同中，承租方既可以是甲方，也可以是乙方，这并没有严格的法律规定，主要取决于合同双方的约定。

在商业活动和法律实践里，合同的当事人通常会被区分为甲方和乙方。然而，对于甲方和乙方具体指代哪一方，法律并未作出明确的强制性规定。甲方和乙方的设定更多是一种合同上的习惯做法，目的是为了在合同文本中更清晰地表述双方的权利和义务。

一般情况下，在租赁合同里，合同起草方可能会将自己列为甲方。如果是出租方起草合同，往往会把自己列为甲方，而将承租方列为乙方；反之，若由承租方起草合同，可能会把自己列为甲方，出租方列为乙方。

无论哪一方被列为甲方或乙方，关键在于合同条款中要明确界定双方的身份以及各自的权利和义务。例如，对于承租方而言，其主要权利可能包括在租赁期间合理使用租赁物，主要义务则有按照约定支付租金、妥善保管租赁物等；对于出租方来说，权利通常有收取租金，义务则包括交付符合约定用途的租赁物等。

在签订租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保关于甲方和乙方的表述准确无误，以及各自的权利义务清晰明确。这样在合同履行过程中，一旦出现争议，双方可以依据合同条款来确定责任和解决纠纷。总之，承租方是甲方还是乙方并不影响合同的法律效力和双方实际的权利义务分配，重要的是合同内容的完整性和准确性。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。